快評 I.T (0999.HK) 2010-2011 中期業績

早陣子透露了在下擁有 I.T 的股票，有些網友問我可否現時買入，更加有人說我是否白痴!! 現時才推介 I.T!  其實本人很少"推介"股票，大多都是分析下自己有的股票，做吓功課，大家交換吓意見吧。其實自從 I.T 於本年七、八月轉勢時買入，因己大幅獲利，所以不急於賣出，想看看昨天(10月28日)的2010-2011中期業績後才作打算。

下面是我做的一個 Earning summary，very rough, sorry!

本來打算如果 revenue below 1,500 mil 便賣出獲利，但I.T玩嘢地交出1499 mil 的業績，更重新派中期息，I.T 的整體業績着實不錯。以下是一些上半年業績亮點:

1. Total turnover 上升 20.8%, 雖然比 Esprit 同季的亞太區 turnover 28% 少，不過market 及 corp structure 有不同，可以叫有交代了。
2. Profit Margin 升回 2005-2006 的高水位  62.5%。
3. EPS 上升 138.5% 及重派中期息 4.2 HK cents。
4. 高 profit margin 的 in-house brand 在 total retail sales 佔有率上升至新高 49.8%  
5. HK and mainland sales 同升 21.3%。

一些個人的正面看法:

1. 總體租金比一年前上升了17%，高但仍可接受水平。
2. 九月後中港分別加了 30,000 呎 Sales area，將可推高2010-2011整體業績。
3. 集團在下半年將保持 agressive ad campaign and promotion plans。

2010-2011 (End 28 Feb 2011) 全年推測
因在正常經濟情形下，I.T的下半年業績影響大局，冬天衫在價錢及毛利也較夏天的高，又多節日，零售業的黃金季度都集中於下半年，從 2005-2007 年之業績可見一斑。所以我估全年EPS可達 27-36  cents。代入今天的股價 $6.42。前望四月的 PE 由現在的 28.23 下降致 17.8 - 23.4，前望六至十二個月的 PE 將下跌致 low 10。

平、貴、持有、買入、賣出便自行決定吧! 希望幫到大家!

[作者註:本文章並非投資建議;作者不負責任何由此文章所引起之一切損失及責任.]
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Can you do this with your iPhone?

要減肥就要exercise!

在香港見到最"串"的車

在股票市場賺了大錢如何花費呢? 玩車是其中一種燒錢的玩意.

國際大都會的香港, 到處都是名車, 限量版, 特別版不計其數, 如何能提高收視率? 大尾Spoiler? 鮮豔奪目的車身顏色? 以下是一些例子:

各位觀眾，以下就是我認為是"超串的車"，但首先上面D相是在此網友的 Hong Kong Car Spotting 上轉載過來的。

橙色邊的 Bentley 加橙色內籠，一架三百幾萬的富豪車攪到禁 loud!  Bad Taste or fun play 真係要問問各位?

原本的車牌其實後來巳由"AA 699" 改了為 "HS"，可從第二張相見到少少H字。

可能有人話唔夠串，冇錯，其實故事未完。

昨天路過灣仔福臨門，見到故事的下半部份，一部一樣禁 LOUD 的黃邊珍珠白色的Rolls Royce!!  車牌為 "SH"。Ring any bell??

這兩部車常出現於中半山，灣仔及銅鑼灣。拿八百幾萬 (Bently + Rolls Royce) 黎玩 color! 兩個牌加起都可能成百粒。用成千萬去玩有型。令人拜服。我視之為"串"。

點解估此兩"超串的車"是同一Owner? 因為他們就在我住條街出入 :|

這樣玩車"串"嗎? 多謝收看 ;)

八字論股 之 再談秋官效應

發現了網上一個談秋官效應的blog , 表列記錄每次效應的成效, 幾用心寫, 值得一看.

其實任何"效應"有超過 66.6%的成效, 本人都會認為有指導性，不過在劇之後不久發生的跌市都入佢數，就有少少硬來，不過也不失為一個有趣的topic。

看回列表, 在亞視上播秋官的劇的只曾發生過一次，為2000年之世紀之戰, 秋官扮演丁野，需然比强台少人看，但11點也是亞視當年收視之冠，對恆指做成的破壞力也不少。

秋官效應其實通常都是大跌後大升, 效應的成效其實好像是看半杯水...也可以視為賺快錢機會 (假設效應真有其事!)。

現在恆指呆在本年高位，相信要到十月尾至十一月頭美國選舉前才有較大的(利美)政治舉動，AIA IPO 鎖死的資金又可在月尾流動，流資非常充餘。不過秋官套戲當時應該重做緊, 有任何市場波動都係入佢數!

從玄學角度看此新劇, 對比2000年及1976年秋官的大運流年如下:

1976年  行大財之大運, 加上名氣流年, 兩者皆有助力, 氣勢至強!
2000年  行暗地權力提升大運, 加上權力提升流年, 氣勢中上!
2010年  行暗地權力提升加小財大運, 加上權力提升流年, 氣勢中平至中上!

權力提升運對劇之收視幫助比名氣運弱...

假如我所"廢up"的八字理論所推測的是對的，即是秋官的人氣度與大市是反向相關的(negative correlated)。今次在弱台播的書劍對大市影響真的將會有限。

但網上searching 時發現了秋官原來拍緊大台無記的"心戰"(暫名)，"心"屬火呀各位老友!  唔知幾時出街呢?

 

[作者註:本文章並非投資建議;作者不負責任何由此文章所引起之一切損失及責任.]
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久違了的千年女王

30年前玉照 風靡萬千少男 露腰相簡直挑戰當時尺道Joking only!

留意支咪...有線

加送雨中Sha La La, 留意MV中男生當年的"長袖冷衫掛上身"的穿法, 是當年最潮的

切開冬天的蘋果

蘋果再次保守地預其 2011 Q1 (Oct - Dec 2010) 季度 EPS 為 US$4.80，營業額為US$230億。其他分析師平均預期Q1 EPS 可達 US$5.03, 營業額為US$240億。相信在昨天財報後分析師會相繼調高他們先前對 Q1 的推測。

"...如大市市況無特發事件，我相信蘋果會在10月 Q4 宣報前順利升穿 US$300 大關..." 三百大關於10月13日發生了。

蘋果危機

蘋果現在有著令人妒忌的市場領導地位，蘋果的市場推廣，行銷手法，產物設計等等一切也輕易成為商學院的經典 case studies。Steve Jobs 的獨裁暴君式統治再次成功。

但蘋果也絕非百毒不侵，其中較令股東們担心的為其產品毛利率 (profit margin) 不斷下降! Q4的毛利率 從Q3的39.1%下降至36.9%。2009 Q4時毛利率仍為令其競爭對手臣服的41.8%。

蘋果一向掌控產品供應鏈之大權及價格，因供應商加價而令毛利率不斷下降的機會不大，一假設為 iPhone 4 推出後其早代型號減價影響毛利率；另一傳聞為 iPad 毛利率其實只得30%，所以 iPad 之推出也同時稀釋了一向的高總毛利率數字。我個人傾向相信後者。

身為 COO 的 Tim Crow 一定會感到股東和暴君要求保護毛利率的壓力。其一方法是依賴高毛利率的新產品。Steve Jobs 於 Q4 財報時也賣藥式地說:

"...The new products we are planning to release this year are very strong, starting this week with a major new product that we’re really excited about..." 及

"...We still have a few surprises left for the remainder of this calendar year..."

10月20日的 Apple Event 相信不會有革命性的新產品發報，一般相信此 Event 為宣報 MacBook Air 的增强版，及新加入 iOS touch 功能的新 OS X planning。
蘋果危機當然也包括 Steve Jobs 的健康及 Tim Crow 跳槽的流言，一定會為蘋果股價帶來波動。


五十七億的大膽禁果

APPLE 手頭上水源之充足，管運現金流 (cashflow from operation) 由Q3的四十億美元上升至Q4的五十七億，APPLE 將如何運用這些金錢令人充滿婽想。夠竟會否以特別股息派比股東? 又或用來買"東西"?

一個保護毛利率的方法是買下自己的供應商，但例如 Broadcom (BRCM) 的市值巳高達185億美元, 市值比較"細"的 Cirrus Logic (CRUS) 11億美元 和 SanDisk (SNDK) 89億美元也不妨留意一下! 特別是 SanDisk 的 flash memory 將會在新的 MacBook Air 中使用，加上 Steve Jobs 曾說相信 flash memory 將取代硬盤驅動器，容量日漸長大的 Flash memory 也在未來的 iPod, iPhone 及 iPad 上大有作為，所以 APPLE 看中 SanDisk 也不出奇，加上 SNDK 的 PE 只有9以下不算昂貴!


手機策略

有評論說 iPhone 在市場上只有 3GS 及 4 兩主要型號，但現在行 Google Android 的手機大約有90種之多。我於前文曾指出步步進迫的 Android 作業系統的智慧手機與平板電腦，有可能削弱蘋果明年的表現。蘋果會否從蹈個人電腦年代的複轍，因過份控制及推出曲高和寡的昂貴產品，令蘋果電腦差點於90年代時從市場上被淘汰? 機會看來不大吧!?

Steve Jobs 反指 Android OEM products 有不同品牌的版本 及 平民版，令軟件作者無法把軟件 (app) 不雖任何改動便可在所有Android 的手機上順利運行云云。


我現時的投資策略

我也把上月預測 2011年 Q1 收入及每股盈利分別上調至 US$23 - 24 billion 及 US$5.1 - $5.5。每股盈利(TTY 12-month)在 2010年12月 將為 $14.39，用現時 PE 22 計算 2010年12月 蘋果估值為 US$330 - $350。用現在Model的中位數作 2011年全年推測，蘋果可望於 2011 Q4 前後升穿 US$450大關 (更有分析師作出 US$500-$700的估值!)。2010 Q4 財報後 AAPL 下調約2-3%至 US$309左右，一年目標價與現價尚有45%上升空間!

手上的AAPL將會持貨到 2011年上半年，相信1月時AAPL可達US$350，如果年中時環球經濟持平，而蘋果沒有提出任何新的革命性的產品和服務，一千零一夜的故事可能於 2012年後不再，我將會分段沽出手上的 AAPL。SNDK 也會隨 AAPL 而沽出...



[本文並非投資建議, 作者對一切因本文引致之損失一既不負責]
[執筆時作者持有AAPL 及 SNDK股票]

八字論股 之 秋官效應 ( Adam Cheng Effect )

秋官劇集一出, 股市現在又腳軟, 噤邪!? 雖然二千年才回流香江，對秋官效應也有所聞，秋官扮演一夫多妻的大俠楚留香是本人偶像之一，於是我便上網找吓秋官的出生日看過究竟! 希望對秋官還個公道!

網上共識秋官生於1947年2月24日卯時，八字大運如下:

秋官為甲木人生月寅月, 身型入型入格高如杉木。秋官表面愛面子認叻好勝但有禮, 內在更加上有時大駛及有時市儈的矛盾性格。八字中傷官星極旺，令此八字的人表演慾極強! 八字也為名氣生財之格局。八字欠金, 所以藝名加金(秋)作平衡，老實說其藝名應改為鄭大秋。此八字喜金火土，火為甲木人之名氣運, 住大火旺地的跑馬地十分明智!

一生行60年好運由7-66止。現在63嵗...重有3年貨。27-46嵗行20年的桃花財運，只在32-36慢了下來，當時愛情事業一定甚得意! 42-46嵗發大財!

八字地支中暗會明合重重，家庭倫理關係複雜。2012`冲夫妻官，吵架少不免。秋官比較好運的是命格自坐財星，一生得異性資助幫忙。女fans、老婆全都是得力助手，簡直係財色兼收!

只要是做大情聖的角色，被無數異牲包圍的戲路 (楚留香)，一定收視率高! 夫妻官同為財庫，錢財全都交老婆打理! 對秋官有時大駛有時市儈的矛盾性格絕對是好事!

點解秋官有劇時股市愛下滑?

玄學解釋很簡單:

因為秋官八字愛火土金, 股市忌火(看我的舊作吧)! 火也為秋官的名氣運，劇出街便是名氣提升之時! 也多是大火之時! 本月巧合地為丙戌月，丙為鋼陽烈火，戌為欠水之沙漠熱土，全年八字最熱之時也。

後記 (資科來自Wiki)

出道多年，秋官於 1976年 29嵗 即桃花財運剛開始 (27-46嵗) 便當主角拍了書劍、楚留香等之上位之作，奠定無線電視古裝片一線小生的地位。1982 年 35嵗 更紅到過台灣大破收視紀錄，38嵗及42嵗分別與沈殿霞及官晶華結婚。兩人名字也屬火土, 但以官的名字最多火，所以最終吸秋成功!? 42 - 46 嵗發大財年份，秋官拍了大時代及國內一系列的乾隆、楚留香劇集，相信賺了不少人仔。

日誌
2010月10月26日 (出街後第一個交易日)

港股今早隨外圍高開99.72點，但收市跌26.67點至23,601，恆生指數停止近日升勢.

中國鐵建〔01186.HK〕受沙特輕軌項目錄得重大虧損打擊，半日挫13.17%至9.69港元〔最低見9.56港元〕。比亞迪（1211.HK) 早上公佈截至 9月底止第三季度業績，純利按年勁跌 99%，僅得 1130萬元，純利按年勁跌 99%，僅得 1130萬元，全日瀉 10.28% 。

2010月10月27日
港股在期指結算前反覆向下，大市早段曾升約一百點，但在開市一小時後走勢突然轉差，下午跌幅擴大至453點，低見23148點。恒生指數收市報23164點，跌436點，成交987億元。比亞迪(01211.HK)持續弱勢，再跌近百分之九，報46.5元。特步國際(01368.HK)主席減持逾一億股股份，股價跌百分之七。資源股較弱，中煤能源(01898.HK)上季業績增長動力減弱，股價跌逾百分之五。中資金融股亦受壓。

2010年10月28日港股在期指結算日高開一百二十五點，高見23,290點，之後反覆靠穩，收市報23,210點，升46點。成交比上日减少近兩成三, 只有760億元。
利信達跌一成一，謝瑞麟跌一成三。中煤能源(01898.HK)持續受壓，跌百分之二，是表現最差的藍籌。 今年新股四環醫藥(00460.HK)首日掛牌，股價升兩成半，報5.77元，升1.17元，是交投最活躍股份。另一隻新股環球乳業(01007.HK)跌穿招股價，報3.94元，跌0.45元，跌幅一成。

[其實本文有否還秋官一個公道呢 ;)]
[有趣閱讀: CLSA Adam Cheng Effect Report]

[本文並非投資建議, 作者對一切因本文引致之損失一既不負責]

冬天的蘋果

蘋果股價 歷史新高

蘋果公司 (Apple Inc., AAPL) 股價在10月13日時巳經穿破三百美元一股，在10月18日 Q4 (Jul - Sep 2010) 業績宣報前於 US$314 - 319 之間陪迥，收市價為 US$318。蘋果現時總市值高達 2,905 億美元，比兩主要對手市值，BlackBerry 的 Research In Motion (RIMM) 的 250億美元 及 Nokia (NOK) 的 410億美元加起來的總市值更大數倍。

[註: 第一位為 Exxon Mobile，其市值於10月18日為 3,374 億美元]

2010 Q4 蘋果業績

一向保守的蘋果官方 Q4 財務預報的收入及每股盈利分別為 US$18 billion 及 US$3.44。昨天美市收後的財報顯示蘋果再次打敗 99% 華爾街分析師的預期! Q4 收入及每股盈利分別為 US$20.34 billion 及 US$4.64。蘋果的第一個進身 US$20 billion 的財政季度，Q4淨利大升70%至 US$4.31 billion，難怪少有出現季度財報的 CEO Steve Jobs 也現身! iPhone 季度銷售高達 1,410 萬件，比最牛分析師 RBC 的 1,350 萬件更多! 第四季也顯示了强勁的國外增長，非美國銷售佔了 Q4 總銷售額的57%。

個別主要業績帶動項目於 Q4 銷售數量如下:



[本文並非投資建議, 作者對一切因本文引致之損失一既不負責]
[執筆時作者持有蘋果股票]

• iPhone units: 14.1 million 91.4% up
• iPod units: 9.05 million 11% down
• Mac units: 3.89 million, 27.4% up
• iPad units: 4.19 million, 28.4% up

iPhone iPhone 於 2010 業績年內賣了共四千萬部，中國是在Q4才開始正式發售的處女地，相信會為 來年的業績錦上添花，亞洲區強勁增長驚人，例如日本出現的 double year-to-year sales! 蘋果現在每天全球有 275,000 至 300,000 個 iPhone 啓動要求，即是每秒鐘有超過三部新機啓動!

早前被商界視為玩具的 iPhone 也開始被接納，跟據蘋果官方數字 Fortune 500 公司的 iPhone 採納量也由60%提升至80%。為蘋果提供一個重要的末來業績的穩定性原素，減少完全依賴消費者電子產品市場帶來的收入波動。對於 BlackBerry，Steve Jobs 只是輕描淡寫地說出: "We’ve now passed RIM. And I don’t see them catching up to us in the foreseeable future."。對 iPhone 初出時的 "...we come late..." 心態截然不同。

傳聞 iPhone 的 profit margin 達驚人的60%! (其他毛機對手毛利大都只有30%左右) APPLE 表示 iPhone 仍然供不應求，總銷量也比2008年翻了一翻，隨着高毛利高增長的 iPhone 繼續風行，相信 APPLE 明年有可能挑戰全球第一大市值公司之寶座。


iPod iPod 意外地下跌了一成多，但仍佔全球流動音樂七成市佔率! 上文指出過 iPod 的增長期已過, 但仍可帶給 Apple 平穩及可觀的收入。下跌原因極可能是 Q4 碰上了推出全新的 iPod 系列 (touch, nano, etc) 的交接期，消費者可能為等待新型號而推遲購買決定。Q1的聖誕節新年一向是 APPLE 業績最強勁的一季，特別對"送禮佳品" iPod 需求強烈。蘋果最近也了加強了於美國國內非 APPLE 專門店的銷售渠道，例如  Target, Amazon, Walmart 及 Sam's club，相信對價錢較低的 iPod 系列有莫大幫助，相信有助於 2011年 延續其對蘋果總收入的貢獻。


Mac 因 iPhone 等產品的暢銷帶動下，連帶 Macbook 及 iMac 也保持熱賣。對於 iPad 會否繭食 Mac 的市場仍言之尚早，但 Mac 加上 iPad 已經令 APPLE 成為全美最大的個人電腦生產商，强佔25%之市場。不知道 1997 年時曾叫 APPLE 收檔的 Micheal Dell 現在有何感想呢?


iPad 期望愈大，失望愈大。iPad 在 Q4 銷售量破不了五百萬台的最牛推測，只賣了四百一十九萬台，但仍是一個驚人的數字。比起 iPhone, iPad 更快被商界所擁抱，出臺數月已有64%的 Fortune 500 公司採用或打算採納中。iPad 也吸引了大量中小學校及出版社的興趣，蘋果 COO Tim Crow 巳經加大銷售員去針對這些市場。環看 APPLE Store 內常被佔用着的 iPad，加上其未來數目針對性的推廣及 iPad 供應轉趨正常化，我相信 iPad 絕不會令蘋果2011年 Q1 的業績失望。

冬天的蘋果依然爽口清甜...

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谷歌 (GOOG) 怒升一成!

上星期五谷歌在美國市場怒升一成 (上升$60.52美元)，原因是其Q3盈利達21.7億，季度增表32%，雖然在中國及俄羅斯等新興市場業務未能成功，當投資者及分析員皆認為 Google 未必能維持盈利增長之時，谷歌集團銷售為54.8億美元，高於市場平均預測的52.6億美元，令人感到意外的Q3成績把谷歌股價重推上六百美元! 也推動美國 Nasdaq 之科技股於上星期五上揚。

Google核心搜尋業務強勢不變，九月份美國搜尋市場 market share 上升1.3% 致 65.4%; 對手 Yahoo 及 Microsoft 分別為 16.7% (上月17.4%) 及 11.2% (上月 11.1%)。網上用戶點擊廣告相關的繳費點擊成為新增長動力，連股價早已大漲的網上點擊廣告對手 APPLE 也被拉上 4.11%。也反映出商户加大了 Internet Marketing 的投資，有助於處領導地位的谷歌盈利能力。Android 手機軟件系統的歡迎程度計繼上升，在美國本年六月時已經取代BlackBerry，成為美國最受歡迎智能手機的OS系統。

但 Google 未來的增長可能不是來自 Internet 的!

谷歌已經進入了清潔能源市場，投資了風力發電事業 (The Atlantic Wind Connection "backbone" deep-water cable transmission project)。也有新聞上聽到的無人駕駛汽車，及無數的生化投資。尚年青的老板愛環保也有使命感，令人期待！

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[執筆時作者持有谷歌股票]

施政報告之教育QE2

看了民心我心，同舟共濟，繁勞共享的 2010-11 年特首施政報告了，報告比前作多了大量關於民生的事項，特別在住屋樓房方面的着墨。慶幸心戰室今次特地為 Sir Tsang 找來一般港人也認為是邪惡軸心的大地產商來砌，向大地產商的惡行大吐口水，為民眾消消氣！讀後有如看了一部描述身穿全白緊身中山裝的中國功夫之皇，在一打一百的惡劣不公之情況下，怒毆姦淫擄掠的日本皇軍籮白頭的電影，只可惜精神上的快感在離開電影院的一煞那閃逝。

留意到耗竭庫房五份一的教育只偷偷地在報告不同的章節出現。例如在乙部民生優先下的清貧學生書簿津貼，在戊部社會安定(一個祖國的大課提)的多元升學途徑，與及在己部民主發展的國民教育。

清貧學生書簿津貼

與其津貼學生，不如問吓點解香港的教科書年年都要轉版，第一課下年移吓位變成第二課又或是明年改吓張圖便要全本轉版!?

為細小改動另出一本補充小冊子不可?
在網上補回新改動不成?
在加拿大高中課本是重用數年的。為什麽香港不能學習?
既然書本年年都要扔，為何出版社們堅持要用最明貴最厚身的靚粉紙，再加上硬皮七色去精印課本?

小學生們個個書包幾十磅，出版商書商搶錢之餘有否為小朋友們的脊柱健康着想過?

Knock! Knock! iPad 每三秒便賣一台了，是時候善用科技了。我同時強烈要求立法刑事化教科書年年無哩頭改版!

多元升學途徑

以下是原文: 

"137.         與此同時，我們建議由二零一二至一三學年開始，把公帑資助第一年學士學位課程學額增加至每年一萬五千個。此外，我們在參考了大學教育資助委員會的意見後，建議逐步把高年級收生學額增加一倍至每年四千個，為副學位畢業生提供更多升學銜接機會。建議的新增學額將涉及每年約十億元的額外開支。當以上建議全面落實後，適齡人口組別中將會有超過三成的青年有機會修讀自資或公帑資助學位課程。連同副學位學額，修讀本地專上課程的青少年約達六成半，相對於十年前約三成的比例，增幅超過一倍。"

容我直接點表達，副學士同居屋一樣，是政府創造出來給人民精神自瀆的四仔影碟：讀唔到大學呀? 去讀副學士囉!? 最後都有可能達大學畢業資格架！買唔到樓呀? 買居屋囉!? 都算叫做擁有物業，只不過賣時要保小小地價吧! 加多學士學位同八萬五起多D樓，又或者是美國的QE2狂印銀紙有何分別?

八萬五 --> 樓價瀉

QE2 --> 美元瀉

大加學士學位 --> (自己想想吧!)

我本人絕非反對學習，但學習除了入大學也有其他途徑，硬要制做施政成效數據 (...修讀本地專上課程的青少年約達六成半，相對於十年前約三成的比例，增幅超過一倍...) 是否善用公共資源? 本人也同情那些被無情的教育制度下擯出局的青少年，但硬將大學"大排擋"化地去收容他們，對整體教育質素的冲擊是禍定是福? 陰諜論的人更說把青年人幽禁於象牙塔內有助減低青少年失業率，看着長年局高不下的雙位數字，對此說法我是有點半信半疑的。

既然有醫學界人仕說適量自瀆對身體並無害處，也不會導致双目失明或掌心生毛。這些政府精神性的創造，要是能令市民產生短暫及即時的快感，甚至思想高潮，可樂而不為呢?

國民教育

看過夾在己部政制發展及基本法二十三條之間的國民教育，令我倒抽了一口寒氣...

了解中共統戰的方式的人，一定了解黨對教育的重視，思想意識形態的控制是中共的必殺技。中方見到港英時期帝國主義教育出來"逢中必反"的人仕絕不感覺驚奇。反而當看到97時仍是黄毛的現代80後，出現了更激進更反中的年青人，例如港大之雪山獅子妹及維園亞哥等，更令當權者摸不著頭顱... 我知道，愛國教育在港中小學推出之期不遠了。

以下是施政報告原文:

"158. ...我們會推動更多交流、考察，以及義工活動，讓香港市民，尤其年青一代，深入認識國情，加強對國民身分的認同，體會兩地同根同心、血脈相連..."

"159. ...學生於中、小學階段內，會獲資助參加至少一次內地交流計劃...資助準老師到內地參加專業研習班..."

報告第158項反映了統戰的層面將由本來的工商界資本主義富商、社會精英，擴展深化到香港年青一代。老實說愛國理所當然，加强交流也非壞事。第159項指出了要培肓有愛國思想的新老師 (唔知點解有D邪邪地的感覺?)，但有國內經驗的也知道那些研習班是怎麼樣一會事，只希望準年青老師有心理準備吧！第160項在中、小學生學習基本法也無可口非，基本法為香港小憲法，只要也同時如實地介紹三次人大釋(基本)法的前因後果便好了。

我只是對第161項，預計可於二零一三至一四學年推行的「德育及國民教育科」甚為担心。孫公在施政報告後的電台訪問中說此科只是教育青少年愛國，不是愛黨。但當中國為單一政黨的國家，黨政法合一，而黨又有太上皇之權力，我担心青少年學得最多的是，將會是Sir Tsang 對和平獎看法的答案 - "不予置評 (No Comment)"。近代中國史有許多連資深政治推銷員也要迥避的事項，要理直氣壯地向青少年解釋，但又要不說謊同違反自己良心的說話，最終只能作出不予置評等迥避性的答案。 

記得聽過美國第一位登月太空人岩士唐 (Armstrong) 在離開登月太空倉時說出的名句: 我的一小步，人類一大步 ("That's one small step for [a] man, one giant leap for mankind")。後來在電視上也曾看過在探月飛行時漫步太空的中國航天員，訪港時於大球場對主持人問有什麼話要對香港新一代說的回應... 內容大約是 "我要多謝黨的栽培，對於自己日後將做什麼，能做什麼，能否再上太空等等，一切跟從黨的旨示云云"。難怪香港一眾了解國情的高官、權貴及一眾高等華人，也紛紛把孩子們送到外國的學府...

我即時關了電視，走了去(思想)排毒。

施政報告之置安心大手買入地產股

施政報告 2010-2011 巳出籠, 行政局內外的地產炒家也可安心了。冇大動作...

置安心資助房屋計劃個名好攪笑，租約期最長為五年，期間不會調整租金。政府用你們口袋內的錢去入市干擾青衣、鑽石山、沙田、大埔、屯門等地區的租務市場了。在這區收租的通常都是小業主門，你們能安心嗎? 2014快到了，早點作好準備吧。

政府已檢討資本投資者入境計劃，決定暫時將房地產於計劃下的投資資產類別中剔除，由十月十四日起生效。當此項目在電視出街時，恆生指數由原本的升百點立即急墜至負五十點! 原因是地產股領跌 3-6%不等，我即時低位掃入新地和長實，半日賺了5%。因為問題根本不是出於房地產是計劃許可的投資資產類別之一，問題是現在六百五十萬門檻太低呀! 死蠢!

我千幾萬買全家香港身份証後，唔通開長蓆全家訓街等七年呀? 咪又係要買樓住！就算自己租樓住，唔通持港幣等眨值!? 咪又學劉皇發個仔去炒吓樓囉!  (註: 執筆後門檻打算提升至一千萬港元，足夠否? 在美加投資移民是要開公司創造就業機會比本地人架! 唔係落黎炒吓野投機就得!)

加強一手私人住宅物業銷售的透明方向正確，立法去管同時身為地產發展商的物業管理公司也令人期待，打擊發水上限 10% 是好事 (但點解華懋昨天便知道???唔通用風水術數推測到? 定早己同政府有了共識?), 巨型窗台可能成為絕響! 但我信魔高一丈，所以對大地產商影響輕微。

打商界心口的關愛基金? 一次過捐款? 無 details, 無 timetable, 更加無 long term responsibility and committment. 政府如果因此成功"打擊"樓市泡沫令商界賺少了，會否影響這個基金的成立？

總知一年零八個月後Sir Tsang 就 Bye Bye 你條尾了! 話之你!

日出康城居民為何投訴?

今日從新聞聽到日出康城百多名居民遊行要求政府撤回擴建將軍澳堆填區的計劃，並且立即關閉堆填區。有區議員要求當局廢除，而不是單單押後擴建堆填區的命令，但關閉後垃圾送去邊樹呀!?

原來日出康城居民認為是政府規劃失敗，又投訴家中經常聞到來自將軍澳堆填區的臭味。政府最近在同坐於堆填區西北方的太古維景灣畔設立儀器去探測臭味，得出結論為臭味並非來自將軍澳堆填區，維景灣畔一面為山，另一面為一大泥地，難道臭味是來自維景灣畔居民自己? 不過致少也科學証明了臭味存在!

其實將軍澳堆填區的臭味一向有人談論。也有相反意見說那些為海水味，也有說長期身處濃烈香水旁也會對香水味度的感應減弱，更有說將軍澳居民不想樓價下跌所以一向不會發出強烈的反拒，只在搬離將軍澳區後才發聲云云。其實有懷疑的人可以在吹東南風時，特別在剛下雨後，到將軍澳南亨受一吓，便知龍與鳳!

其實區內有臭味可關窗開冷氣減少出街，但沒有臭味的細菌更今人擔心。自古有云山明水秀，地靈人傑。現在住在 Junk Bay (將軍澳的舊英文名) 的孟母可能要打算打算。其實英國佬也非有水晶球見到今天將軍澳的臭氣熏天，只不過當年的政府用 Junk Bay 來作儲存政府物資吧! 我以為所有買屋的人也會到樓盤現場跑跑，所以有點奇怪日出康城居民為何於今次才作出投訴?

家住十萬八千里外深水灣風水巨宅的誠哥也曾特地走去日出康城現場大呼"空氣清新、心曠神怡"！身為發展商揸fit人，不知道買家能否以失實陳述 (Misrepresentation) 民事法去把買屋合約撤銷 (recission) 呢? 為民請命的議員大狀不防試試吧! 又幫到居民，又 make 到 Noise，重有錢落袋添!

居民計劃星期三到立法會外請願，呼籲立會議員支持廢除命令的議案，但我覺得遊行人仕不應去坑口或立法局游行, 而是應去統治香港經濟命脈和擁有二萬多個單位末起的深水灣!

作為香港一員，我為將軍澳居民的犧牲致敬。

找個高IQ的另一半

曾在網上閱過一些關於高IQ名人的文章，身邊也有甚多自認IQ高的聰明人，同朋友談起覺得是個有趣話題，在此分享一吓。

流行的IQ Tests 有多種，結果也不能互相直接比較。但它們大都以三維圖像、推理、邏輯思維等問題去推測一個人的IQ. 也有一些IQ Test 是文化中立的，即是中英文較好或差的也不會影會其結果。不同年紀及教育水平去做IQ Test也會有差異，教育是可提升小量IQ水平的。所以一個IQ140的小童是叻過一個IQ140的成人大學生。通常一般正常人的IQ在 80-100之間。港人的平均IQ值高達107，為全球最高！大致上人們也認同IQ要有110以上才容易成為醫生和律師。以下便是網上列出的一些名人IQ：

M. Ali                                     IQ 76  (拳王亞里)
Andy Warhol                          IQ 86  (最賺錢謺街家)
Anorld Schwarzenegger          IQ 135 (大隻佬明星)
Dolph Lundgren                      IQ 160 (大隻明星 蘇聯佬)

美國總统

Abraham Lincoln                    IQ 128
George Washington                IQ 118
JFK                                       IQ 119

Jimmy Cater                           IQ 140

Richard Nixon                        IQ 143
Bill Clinton                             IQ 137
George Bush                          IQ 125 (又話佢只得80 :)

Nicole Kidman                       IQ 132

Madonna                               IQ 140
Hillary Clinton                        IQ 140
Sharon Stone                         IQ 154
Stephen Hawkin                    IQ 160
Bill Gate                                 IQ 160

Paul Allen                              IQ 160 (Microsoft cofounder)

Wolfgang Amadeus Mozart    IQ 165  (神童作曲家)

IQ 180 以上大多是詩人作家，也有小數發明家...

Charles Dickens                     IQ 180
Sir Isaac Newton                   IQ 190

可見IQ100以下的名人通常不是用邏輯思維發圍的, 例如美術及體育, 但也不應小看他們!  女友人聽後說要找個IQ高的另一半云云。由於IQ100以上已經算是聰明，香港平均IQ為107， 基本上亂找也可以。

统計上擁有IQ 130以上是人口bell curve 的 2 Sigma 以上, 即是98th percentile.  以统計學論即香港有十四萬人擁有IQ130以上, 一半是女人， 餘下大約7萬位是男仕。香港男仕壽命平均為八十。再假設你 look for ±5 嵗為老公. 餘下大約只有八千多位合資格。 如果再要加上其他conditions例如靚仔、唔吸煙、有共同喜好、有家底等， 可能餘下得翻十個八個，其中八個已經有女伴，餘下的一、兩位為基民或不打算找伴侶。就算找到了，最重要他們IQ也最好不要高過180, 否則只會整天作詩或發明，在香港相信早巳餓死街頭。

IQ超高, 例如160以上的, 很大可能性格或行為古怪, 與社會脫脫地節。神童如 Mozart 和本土的神童輝當年也是被大人捉去到處做表演，相信童年不太快樂，後者更聽說做了肉食處理工人。其實只要看看自己上面的Boss便知道掌權及賺錢能力高的人的IQ表面上一點也不高，相反地可能有點蠢或頓。賺錢同IQ沒有必然的關係，很多的只是請了一些IQ高的幫手。

如王晶所說，每個人 (包括死蠢) 也覺得自己比其他人醒...



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